8월 초부터 매수 관망세 돌입, 이런 분위기에 과천 30평에 22억 원? 커뮤니티는 최고급으로 인정 과천은 가족중심에 정말 살기 좋은 동네이다. 하지만 언젠가부터 신축 단지들이 들어오면서 그 가격이 점점 프리미엄을 붙더니 서울을 넘보고 있는 것 같다. 확실히 요즘은 기본입지가 되면 그다음은 완벽한 신축(대단지, 브랜드, 커뮤니티 고급화)에 대한 수요가 대단한 것 같다. 최근 특공 자격이 완화 되면서 서울에 거주하는 분도 과천이나 분당, 판교의 청약도 눈여겨볼 필요가 있어 보인다. 기본적으로 입지와 개발호재를 중심으로 보는 나로서는 해당 청약은 완벽한 신축 환경에 마음이 흔들리면서도 가격이 너무 비싸다는 생각을 지울 수 없다. 물론 현재 시세보다 비싸다고는 못하겠지만 청약의 맛인 "높은 안전마진" 측면에..
