한동안 경매로 아파트를 구매하고자 물건을 고르던 시기가 있었다. 이전에 눈여겨봤었던 대치동 소재의 한 소형단지에 있는 재건축 아파트 물건이 나와 상세하게 눈여겨보고 있었다. 2차례의 유찰로 가격은 기존 시세보다 60%수준까지 와 있던 상황이었다. 일반적으로 경매는 해당물건을 담보로 대출해준 금융기관이나 대부업체에 의해서 진행되는데 이를 임의경매라고 불린다. 근데 해당 부동산의 경우 집 소유자에게 돈을 빌려준 채무자가 해당 부동산에 압류를 걸고 재판에 승소를 하여 진행하는 강제경매로 진행하고 있었다. 부동산 등기를 보니 채무도 거의 없는 깨끗한 상태였고 집값의 20분의 1의 채무를 가지고 경매를 진행하는 상황이었다. 기본적으로 저 정도의 빛은 해당 부동산을 담보로 대출을 해서 갚아도 되는 것으로 보이는데 ..
